VENDITA RUSTICO/CASALE PESARO (PS)

RI: 572 - RA: 477

VENDITA RUSTICO/CASALE PESARO (PS) Casale del '700 lussuosamente ristrutturato

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CARATTERISTICHE IMMOBILE
Categoria Residenziale Ascensore NO
Locali - Unita' immobiliari 1
Bagni - Piano Non specificato
Mq 400 Riscaldamento Autonomo
Box auto Non specificato Spese condominiali (mese) -
Mq box auto - Eta' immobile -
Balcone NO Stato Ristrutturato
Terrazzo NO Piscina NO
Giardino Privato Riferimento 477
Mq giardino 10000 Codice 572
Classe energetica G IPE Non pervenuto
PREZZO € 950.000,00
DESCRIZIONE

A 7 km dal centro di Pesaro - Distanza dal mare in linea d'aria circa 5 km (via strada circa 7 km, tempo 10 minuti) L'immobile più vicino è a circa 300 metri ma 700 metri c'è il paese con tutti i servizi - • Il centro di Pesaro è a circa 7 km (10 minuti) Casale del '700 lussuosamente ristrutturato (fine lavori dicembre 2006) Posizione collinare con vista a 360° (vista mare, colline e montagne) Terreno: 10.000 mq di giardino quasi pianeggiante di cui 2.000 a prato, totalmente recintato con rete metallica e con 400 metri di siepi di 10 qualità diverse, piante a largo fusto, palme e ulivi ultra-secolari Lungo viale di ingresso cementato con doppio cancello (pedonale e auto elettrico) Possibilità di piscina, campi da tennis, campo polivalente e beach-volley (progetto già preparato) + possibilità di costruire 200 mq interrati con un lato esterno (dependance + garage) Struttura totalmente consolidata e rinforzata con strutture in cemento armato con recupero di tutti i mattoni originali Struttura principalmente in faccia a vista Infissi e persiane in legno con sistema "buio-totale" di alto livello • Cisterna acqua capacità ca. 35.000 litri; Un pozzo attivo con servitù a vita nel campo adiacente Ampia superficie vivibile attorno alla casa (circa 200 mq di pavimento) Interno: Superficie circa 400 mq (piano terra, 1° piano e 2° piano soppalcato Stile rustico, principalmente in faccia a vista, 2 camini (1 grande + 1 termo-camino che riscalda interamente la casa) Isolamento da terra con camere d'aria anti-umidità (h. circa 60 cm) Riscaldamento a pavimento (anche predisposizione per condizionamento) con centrale termica di ultimissima generazione a bassissimo consumo Parquet in tutto il 1° piano 4 saloni, cucina con isola centrale, 4 camere (ogni camera ha 2-3 finestre con splendida vista panoramica), 3 cabine armadio, 5 bagni (2 in camera), lavanderia, 5 vani ripostigli Ogni ambiente dispone di un impianto di filo-diffusione Regolazione di intensità dell'illuminazione in ogni punto luce Porte interne e infissi in legno ad elevato isolamento termico ed acustico (32 ml) Impianto antifurto a frequenza (perimetrale e volumetrico) Doppio video-citofono (piano terra e primo piano) Predisposizione per appartamento servitù interna alla casa Condizioni: Completamente ristrutturato Posizione: Collonare panoramica Terreno 10.000 mq di giardino quasi pianeggiante di cui 2.000 a prato, totalmente recintato con rete metallica e con 400 metri di siepi di 10 qualità diverse Tot. mq casa superficie abitabile 400 mq Classe energetica:G

INFO AGENZIA
AGENZIA BELLA TOSCANA IMMOBILIARE
Indirizzo
Via San Clemente 20
52100, Arezzo (SI)
Telefono +39 0575.352928
+39 331.2523103
E-Mail
info@immobiliarebellatoscana.com
Sito internet
www.immobiliarebellatoscana.com
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Immobile inserito il: 30/09/2011 - 10:14:23 da: AGENZIA BELLA TOSCANA IMMOBILIARE Dati ritenuti corretti, ma non contrattuali.
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