VENDITA VILLA SIRACUSA (SR)

RI: 1847 - RA: L014-14

VENDITA VILLA SIRACUSA (SR) Villa di lusso con piscina a 300 mt dal mare di Siracusa

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CARATTERISTICHE IMMOBILE
Categoria Residenziale Ascensore NO
Locali 10 Unita' immobiliari 1
Bagni 4 Piano Piano terra
Mq 400 Riscaldamento Autonomo
Box auto Posto auto Spese condominiali (mese) -
Mq box auto - Eta' immobile -
Balcone SI Stato Ristrutturato
Terrazzo NO Piscina SI
Giardino Privato Riferimento L014-14
Mq giardino 3500 Codice 1847
Classe energetica G IPE Non pervenuto
PREZZO Trattativa riservata
DESCRIZIONE

SIRACUSA, PLEMMIRIO: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una bellissima villa con piscina, sita in una delle zone più esclusive del siracusano, l’oasi protetta del Plemmirio. La proprietà è ubicata a soli 8 Km. ca. dal centro di Siracusa, in posizione tranquilla su un promontorio (mt. 54 s.l.m.) la villa si affaccia su un mare pulitissimo (oasi protetta del Plemmirio) distante mt. 300 in linea d'aria, con uno splendido panorama a 180° e nessuna costruzione che possa disturbarne la vista. Il terreno recintato con muro a secco che ne protegge la privacy si sviluppa a prato e boschetto con specie autoctone per mq. 3.500, con piscina inserita nella roccia lunga mt.18, grande solarium, ampia grotta sottostante e zona parcheggio coperta. La costruzione è di mq. 400 su due livelli. Progettata da un architetto, caratterizzata da ampie vetrate che che fanno percepire un rapporto gradevole con la natura, con grandi terrazze, è pavimentata a tappeto nel piano inferiore in cotto siciliano e nel piano superiore con parquet in aframosia; termoregolata con pompe di calore caldo/freddo ad aria canalizzata, tre camini di cui 2 passanti nei saloni e uno in camera da letto. Nel piano superiore ci sono 3 camere da letto, 2 bagni grandi in marmo bianco assoluto di cui uno con vasca idromassaggio 2 posti e stucco veneziano alle pareti, ampio salone e zona studio, nel piano inferiore altro grande salone, zona pranzo separata, cucina abitabile, un'altra camera e due bagni, dispensa e lavanderia. La villa è dotata inoltre di trivella autonoma con abbondante acqua dolce, doppia autoclave e capiente serbatoio di acqua, irrigazione automatizzata, impianto di allarme volumetrico esterno ed interno alla costruzione, collegato al servizio di vigilanza e impianto di video sorveglianza, videocitofono e tutti quei confort adeguati allo stile della villa. Nel rispetto delle norme vigenti, è possibile trasformare l'immobile a struttura extra alberghiera con la ricettività di 10 camere doppie con bagno e ampie zone comuni, senza modificare lo stato del fabbricato. L'unicità della costruzione è data da un bellissimo panorama che vede fino a Capo Passero in una fascia soggetta a vincoli dove non è possibile costruire né davanti né a fianco la villa, dai particolari costruttivi e le rifiniture di pregio e materiali costruttivi tipici della zona. Per maggiori informazioni, info foto e video http://www.buyinsicily.com

INFO AGENZIA
BUY IN SICILY REAL ESTATE
Indirizzo
Via Savona, 14
95047, Paternò (CT)
Telefono +39 0958.841471
+39 392.0234214
E-Mail
info@buyinsicily.com
info@buyinsicily.co.uk
Sito internet
www.buyinsicily.com
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Immobile inserito il: 26/03/2014 - 14:45:07 da: BUY IN SICILY REAL ESTATE Dati ritenuti corretti, ma non contrattuali.
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