VENDITA VILLA CONCA DEI MARINI (SA)

RI: 1818 - RA: VILLA CAMPANA

VENDITA VILLA CONCA DEI MARINI (SA) VILLA FRONTE MARE A CONCA DEI MARINI, SALERNO

CARATTERISTICHE IMMOBILE
Categoria Residenziale Ascensore NO
Locali 8 Unita' immobiliari 1
Bagni 3 Piano Piano terra
Mq 308 Riscaldamento Non specificato
Box auto Posto auto Spese condominiali (mese) -
Mq box auto - Eta' immobile -
Balcone SI Stato Non specificato
Terrazzo SI Piscina NO
Giardino Privato Riferimento VILLA CAMPANA
Mq giardino 43 Codice 1818
Classe energetica G IPE Non pervenuto
PREZZO Trattativa riservata
DESCRIZIONE

CAMPANIA, Conca dei Marini ( tra AMALFI e POSITANO ): Meravigliosa villa con panorama mozzafiato sita in uno dei luoghi più incantevoli dell’Italia, nella costa campana tra Amalfi e Positano. La villa è di circa 308 mq calpestabili + tre grandi terrazze + cortile + giardino, ed è così composta: Piano interrato : Una camera da letto da 17 mq , una tavernetta da 46 mq con Camino e Forno a legna, tutto rivestito in antica ceramica di Vietri ( anche il pavimento) Un bagno con doccia e una cantinetta / lavanderia . ( tutto con finestre sul lato mare ) Piano terra : Cucina luminosa , ampia e abitabile ( 21 mq ) con uscita su terrazza sul mare e sul giardino. Salone di rappresentanza di circa 59 mq con grande camino , 3 enormi archi a tutto sesto che danno su due diverse terrazze sul mare e un altro arco che porta in un casotto con salotto e 3 finestre che separa le 2 grandi terrazze , due ampie camere da letto matrimoniali ( con grandi armadi a muro a scomparsa ) di cui una con accesso alla terrazza sul mare ed altra con grande finestra sul mare , quest’ultima con grande soppalco calpestabile con armadio a specchio alla francese ed ulteriore letto singolo .( Altezza soffitto di questa camera metri 4,85 ) . Bagno con doccia . Dal salone accesso al cortile privato con cancello ( secondo ingresso della casa sulla strada) Piano primo : Una Grande camera da letto matrimoniale , Bagno con doccia , vasca con idromassaggio e accesso riservato a grande terrazza sul mare di circa 18 mq e pianerottolo di disimpegno. Tra il cortile e il giardino : Studio / Depandance esterno di 20 mq con grandissima vetrata sul giardino lato mare .( Vetrata sul mare / giardino , apribile , di metri 2,55 x 1,30 ) Pergolato con grande Bouganville . Cortile : Tre posti auto più due posti moto e ampio cancello ( primo ingresso della casa dalla strada Giardino : Circa 43 mq con vista mare , un albero di limoni , uno di albicocche , il tutto con pergolato di enorme Glicine e grande albero di Mimosa . Ripostigli : Enormi ripostigli ( circa 36 mq con altezza media di metri 1,55 ) ricavati nelle volte antiche della camera Rosa e del Salone , accessibili da ampia botola . Panorami: Tutto il golfo di Salerno ...il panorama va dai faraglioni di Capri (a destra ) alle isole dei Galli fino a Capo Palinuro ( a sinistra ).Tutto chiaramente visibile da TUTTE le terrazze , da TUTTE le finestre e dal giardino. Nessun’altra costruzione ostacola la vista . VARIE: Infissi su misura in legno pregiato. Riscaldamento / Acqua calda / autonomo ( serbatoio da 1000 litri metano più allacciamento gas di città ) . Acqua diretta e con Autoclave ( serbatoio riserva di litri 1000 ) . Linea ADSL e Wifi per Internet . 3 posti auto + 2 moto nel cortile privato, due ingressi privati con accesso diretto sulla strada principale asfaltata … ( cosa rarissima sulla costiera Amalfitana dove il 90% delle abitazioni sono raggiungibili tramite lunghe scalinate ) . Porte interne in massello , ad arco e su misura , alcune con riquadri francesi a specchio , tutto opera di artigiani. L’immobile è situato in una zona con una grande frequentazione turistica di altissimo livello .( L’immobile può anche essere trasformato in un piccolo hotel oppure B&B ) A 200 metri dall’immobile Campo da Tennis e Calcetto, Palestra e Ristorante. Nel raggio di 300 metri dell’immobile : Altro Ristorante , altro Bar- Pizzeria , Ufficio Postale , Supermercato , Farmacia , Guardia Medica . A 500 metri in linea d’aria spiaggia attrezzata e piccolo porto turistico con attracco e boe di ormeggio .

INFO AGENZIA
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Indirizzo
Via Savona, 14
95047, Paternò (CT)
Telefono +39 0958.841471
+39 392.0234214
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